BITEXCO FINANCE TOWER

Cao ốc cho thuê văn phòng Bitexco Financial Tower tòa nhà được xây dựng trên khu đất tiếp giáp ba con đường Hải Triều - Ngô Đức Kế - Hồ Tùng Mậu, gắn liền với trục đường chính Nguyễn Huệ. Bitexco Financial Tower nằm ngay khu vực năng động nhất của Thành phố Hồ Chí Minh, là nơi phát triển mạnh mẽ về kinh tế - thương mại, tài chính - ngân hàng và tập trung nhiều văn phòng của các công ty đa quốc gia, các tập đoàn quốc tế.

Bitexco Financial Tower được xây dựng trên diện tích 5.267m2, quy mô 68 tầng với chiều cao xây dựng tổng cộng 262m, tổng số vốn đầu tư khoảng 220 triệu USD. Tòa nhà sẽ cung ứng cho thị trường trên 38.000m2 diện tích văn phòng hạng A+ theo tiêu chuẩn quốc tế cùng với trên 8.000m2 diện tích của 6 tầng dành cho khu trung tâm thương mại. Cao ốc cho thuê văn phòng Bitexco Financial Tower được chia thành hai khối ăn khớp với nhau. Khối chân đế 6 tầng sẽ là khu thương mại, dịch vụ. Khối văn phòng cho thuê sẽ chiếm từ tầng 7 đến tầng 63, có hình lăng trụ theo dạng elip.

Bitexco Financial Tower 3 tầng hầm là bãi đỗ xe, từ tầng trệt đến tầng 5 là khu trung tâm thương mại, tầng thứ 6, tầng 55 - 56 là khu nhà hàng cao cấp. Từ tầng 55 đến tầng 56 dành riêng cho câu lạc bộ doanh nhân. Cao ốc cho thuê văn phòng Bitexco Financial Tower từ tầng 7 đến tầng 55 sẽ là dành riêng cho lĩnh vực văn phòng. Tầng 47-48 được thiết kế như những gian sảnh công cộng. Khu sảnh dành cho khách VIP tọa lạc ở tầng 49-50. Dịch vụ giải khát phục vụ tại tầng 57. Khu trung tâm hội nghị tọa lạc tại tầng 61 - 63 còn khu vực kỹ thuật sẽ tiếp nối từ tầng 64 - 68.

Cao ốc cho thuê văn phòng Bitexco Financial Tower.

chi tiết

SAIGON FINANCE CENTER

Cao ốc cho thuê văn phòng Saigon Finance Center tọa trên đường Đinh Tiên Hoàng,  ngay trung tâm sầm uất và sang trọng nhất quận 1, nơi tập trung các cao ốc hiện đại nhất, các trung tâm thương mại, mua sắm giải trí cao cấp và sang trọng bậc nhất. Từ Saigon Finance Center chúng ta chỉ mất 10 phút đi bộ đến Bưu Điện Trung Tâm, Nhà Thờ Đức Bà, Thảo Cầm Viên…

Saigon Finance Center có quy mô thiết kế bao gồm 1 trệt - 11 tầng - 1 hầm - 3 thang máy. Cao ốc cho thuê văn phòng Saigon Finance Center tương đương văn phòng hạng B với chủ đầu tư là Rosaco Ltd.

Phiá trước tòa nhà bãi đậu xe rộng rãi dành cho ô tô gửi ngắn hạn

Cao ốc cho thuê văn phòng Saigon Finance Center.

chi tiết

VINCOM CENTER B

Vincom Center tổ hợp dự án “Trung tâm Th­ương mại - Dịch vụ - Khách sạn - Văn phòng - Căn hộ cao cấp và Bãi đậu xe ngầm Vincom” tại Quận 1, do Công ty CP Vincom làm chủ đầu tư. Trung tâm thương mại và Cao ốc cho thuê văn phòng Vincom Center B đây là dự án bất động sản lớn đầu tiên của Công ty CP Vincom tại Tp HCM theo mô hình hoạt động dịch vụ khép kín từ TTTM, giải trí, ăn uống, vui chơi tới khu văn phòng và căn hộ cao cấp cho thuê; là địa điểm lý tưởng mang lại trải nghiệm mua sắm, thư giãn và giải trí tuyệt đối trong không gian sang trọng và thoáng đãng.



Trung tâm thương mại và Cao ốc cho thuê văn phòng Vincom Center B được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng và cảnh quan của công viên Chi Lăng cùng các tuyến phố: Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng, khu văn phòng quốc tế hạng A (Vincom Center Office) trải rộng từ tầng 4 đến tầng 20 tòa cao ốc Vincom Center B TP.HCM là địa điểm làm việc lý tưởng của các cơ quan, doanh nghiệp, các tập đoàn lớn của Việt Nam và quốc tế tại TP.HCM.



Với diện tích mặt sàn trung bình trên 4.500m2, chia thành nhiều không gian mở, Vincom Center B là khu văn phòng có diện tích mặt sàn lớn nhất Việt Nam, góp một phần lớn vào việc giải quyết bài toán tiết kiệm chi phí trang trí, lắp đặt và bố trí bộ máy hoạt động 1 cách hợp lý nhất cho các cơ quan, doanh nghiệp tại TP.Hồ Chí Minh. Cao ốc cho thuê văn phòng Vincom Center B thiết kế sang trọng trong, trang trí nội thất nơi đây đã tạo nên một chuẩn mực mới cho mô hình văn phòng hiện đại và đưa Vincom Center Office trở thành sự lựa chọn hàng đầu khi doanh nghiệp mong muốn có một môi trường làm việc chuyên nghiệp, lý tưởng.



Trung tâm thương mại và Cao ốc cho thuê văn phòng Vincom Center B, Vincom Center B.

chi tiết

SAIGON TRADE CENTER

Saigon Trade Center đường Tôn Đức Thắng, Tp HCM gồm 33 tầng, khuôn viên đẹp, không gian xanh mát.Saigon Trade Center là một cao ốc văn phòng sang trọng, tiện ích, phù hợp cho khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.

Văn phòng cho thuê Saigon Trade Center có vị trí thuận lợi, nằm ngay khu vực trung tâm kinh doanh, gần các khu trung tâm thương mại, tài chánh, hành chánh của quận 1 và các khu cho thuê văn phòng khác...

Tên Building: SAIGON TRADE CENTER
Vị trí: Tôn Đức Thắng, Quận 1
Giá thuê: 399.000 VND/m2 ~ 19USD( Chưa bao gồm PQL+VAT)
Diện tích cho thuê: 56m2 - 70m2 – 100m2 – 320m2 – 500m2 - 700m2 -1000m2
Quy mô: 33 tầng
Loại máy lạnh: Hệ thống máy lạnh trung tâm
Phí gửi xe: Liên hệ hotline
Độ cao trần đến sàn: 2,57m
Hợp đồng thuê: Tối thiểu 2 năm
Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng 1 lần.


HÃY LIÊN HỆ NGAY VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐI XEM TRỰC TIẾP VÀ NHIỀU PHẦN QUÀ RẤT HẤP DẪN ĐANG CHỜ BẠN.

Dưới đây là một vài hình ảnh và mô tả về văn phòng cho thuê Saigon Trade Center:



Hình chụp bao quát, tòa nhà có kiến trúc hiện đại, không gian xanh mát.



Hình chụp sảnh tầng trệt Saigon Trade Center, khu trung tâm thương mại bên dưới tòa nhà đẹp, sang trọng, đẳng cấp.



Hình chụp khu ăn uống the coffee bean and tea leaf và hight land coffee tại Saigon Trade Center.



Hình chụp hệ thống thang máy bên trong Saigon Trade Center sang trọng, đẳng cấp.



Hình chụp hành lang bên trong văn phòng saigon trade center.



Một góc bên trong trần cách sàn 2.55m, không gian rộng rãi thoáng mát, tầm nhìn đẹp.

chi tiết

MỘT SỐ TÒA NHÀ CHO THUÊ LÀM VĂN PHÒNG TẠI HỒ CHÍ MINH

Cho thuê nhà làm văn phòng tại Hồ Chí Minh: với các loại diện tích, giá cho thuê, địa điểm khác nhau. Cho thuê mặt bằng với nhiều diện tích lớn nhỏ khác nhau, phù hợp để làm văn phòng công ty, văn phòng đại diện…

Sau đây là một số tòa nhà thích hợp cho thuê để làm văn phòng với giá thuê hợp lý cho các doanh nghiệp:

1. Cho thuê nguyên tòa nhà Nguyễn Văn Trỗi Building

Cho thuê nguyên tòa nhà Nguyễn Văn Trỗi Building sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường huyết mạch của Quận Phú Nhuận- đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10. Đây là tuyến đường trọng điểm phát triển kinh tế của thành phố, tập trung nhiều công trình văn phòng lớn, gần công viên Hoàng Văn Thụ, dễ dàng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận lân cận như Tân Bình, Q.3, Q1…

Cho thuê nguyên tòa nhà quận Phú Nhuận Nguyễn Văn Trỗi building được thiết kế theo kiến trúc hiện đại. Kết cấu tòa nhà gồm 1 tầng hầm, trệt, lửng, 6 tầng lầu. Ngang 7m, dài 22m với tổng diện tích sử dụng 924m2, trong đó mỗi sàn được 147m2…

https://youtu.be/GZ59ZQaQBLM

Vị  trí: Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10, Quận Phú Nhuận

Giá thuê: 5.000 USD  (chưa có VAT)

Diện tích cho thuê: 924m2

Quy mô: 1 hầm, trệt, lửng, 6 tầng.

Hợp đồng thuê: Tối thiểu 3 năm

Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, 3 tháng.

2. Cho thuê nguyên tòa nhà Hưng Bình Building

Cho thuê nguyên tòa nhà Hưng Bình Building cách Trung Tâm Thương Mại Sài Gòn CO.OP MART khoảng 100m, gồm 1 trệt và 7 tầng, mỗi tầng có diện tích 75m2, độ cao trần trung bình 3m được xây dựng theo tiêu chuẩn cao dành cho khối văn phòng công sở.

Cho thuê nguyên tòa nhà quận gò vấp Hưng Bình Building được trang bị đầy đủ tiện ích của một tòa nhà văn phòng với nhiều ưu điểm:

+ Rộng, thoáng, không có cột trong diện tích sàn thuê.

+ Các văn phòng lắp đặt sẵn các đường dây điện thoại, internet tốc độ cao, truyền hình cáp, Camera quan sát…

+ Tòa nhà được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn quốc tế của một building tốt. Sử dụng 1 thang máy tốc độ cao, hệ thống PCCC, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động theo tiêu chuẩn hệ thống…

+ Có bảo vệ 24/24h.

https://youtu.be/TDLiVVcUDbU

Vị  trí: Đường Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp

Giá thuê: 500 USD/tầng, chưa có VAT

Diện tích cho thuê: 75m2

Quy mô: 1 Trệt - 7 Tầng

Hợp đồng thuê: Tối thiểu 5 năm

Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, 3 tháng

3. Cho thuê nguyên tòa nhà quận Phú Nhuận Pnco Building:

Cho thuê nguyên tòa nhà Pnco Building tọa lạc tại Trần Huy Liệu, quận Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà có thiết kế quy mô 8 tầng, 1 lửng, 1 trệt và 3 tầng hầm. Với trang bị 3 thang máy tốc độ cao và 1 thang bộ, hỗ trợ tối đa việc đi lại của các nhân viên trong tòa nhà được thuận lợi hơn.

Cho thuê nguyên tòa nhà quận Phú Nhuận Pnco Building thật sự là 1 địa điểm lý tưởng cho quý khách muốn thuê văn phòng làm việc trong thời gian lâu dài vì không những mang nhiều tiện ích mà nó còn mang lại sự thuận lợi trong giao thông giúp quý khách tiết kiệm được thời gian làm việc, được trang bị đầy đủ tiện ích của một tòa nhà văn phòng chuẩn..

https://youtu.be/DX15uAUbspk

Vị  trí: Trần Huy Liệu, Quận Phú Nhuận

Giá thuê: 50000USD  chưa có VAT

Diện tích cho thuê: 3500M2

Quy mô: Hầm, trệt, lửng, 9 tầng, sân thượng.

Hợp đồng thuê:Tối thiểu 5  năm

Cọc và thanh toán: Thương lượng.

Bạn vừa xem xong thông tin về một số tòa nhà cho thuê làm văn phòng. Nếu bạn cần biết thêm thông tin về những tòa nhà khác thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 938 656 486  hoặc: +84 28 66790 847

Email: thanhphat.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

chothuevanphonghcm.com

chi tiết

MỘT SỐ THÔNG TIN DỰ ÁN CAO ỐC VĂN PHÒNG TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Thông tin về những dự án cao oc van phong tại Thành phố Hồ Chí Minh. Để đáp ứng những nhu cầu mua bán, tham khảo thông tin về tòa nhà văn phòng làm việc. Chúng tôi sẽ cập nhật thường xuyên với thông tin về giá cho thuê, giá bán, cơ sở hạ tầng và các tiện ích một cách chính xác nhất. Cùng với những hình ảnh chân thực giúp cho bạn có cái nhìn khách quan về dự án…

Sau đây tôi sẽ giới thiệu cho bạn những tòa nhà hot nhất thị trường hiện nay, mời các bạn tham khảo:

1.Văn phòng quận 1 SCSP Building:

Cho thuê văn phòng quận 1 SCSP Building tọa lạc trên mặt tiền đường Yersin, Quận 1, TP. HCM. Là tòa nhà có vị trí chiến lược, hệ thống giao thông thuận lợi, gần các tuyến đường quan trọng của thành phố như:

- Gần hệ thống ngân hàng Nam Á, BIDV, MB.

- Hệ thống siêu thị và trung tâm thương mại bán kính 1km.

- Gần các hệ thống nhà hàng, cơm trưa văn phòng, quán café.

Cho thuê văn phòng quận 1 SCSP Building được xây dựng, đi vào hoạt động vào 01/04/2018 với thiết kế gồm 9 Tầng - 2 Hầm. SCPC Building là cao ốc văn phòng hạng A được thiết kế thông thoáng theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hiện đại với đầy các trang thiết bị và hệ thống công cộng tiên tiến, đem lại sự tiện lợi, thoải mái nhất, đáp ứng tối đa nhu cầu của quý khách hàng…

2. Văn phòng quận Tân Bình SCSC Building:

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình SCSC Building đường Phan Thúc Duyện, phường 2, quận Tân Bình, Tp.hcm. SCSC Building nằm trên trục đường giao thông sân bay Tân Sơn Nhất và khu trung tâm Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 1, Quận Bình Thạnh,... Điểm nổi bật của Thành Thành Nam Building là sở hữu view công viên xanh mát với trục kết nối sân bay và ga tàu điện ngầm ngay công viên Hoàng Văn Thụ.

- Đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 7-10 phút - 2,5km.

- Đến ga điện ngầm trong vài phút đi bộ.

- Đến sân vận động Quân khu 7 khoảng 3-5 phút.

- Đến khách sạn Tân Sơn Nhất Hoàng Văn Thụ khoảng 5 phút.

- Đến các toà nhà lân cận như: Hà Đô South Building, HaDo Airport Building, Hải Âu Building, CT Plaza trong vòng 1,5 - 2km khoản 5-10 phút.

- Đến toà nhà Pico Plaza, Loteria Cộng Hoà khoảng 1,5-2km.

- Đến Etown Cộng Hoà khoảng 2,5km.

- Đến toà nhà Centre Point khoảng 1,5km.

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình SCSC Building với kết cấu 6 Tầng, được thiết kế sang trọng với thang máy tốc độ cao, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn, đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn,... đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc. Phòng cho thuê vuông vức, không vướng cột, view đẹp mặt tiền tòa nhà. SCSC Building có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.

3. Văn phòng quận 7 Dragon Hill:

Cho thuê văn phòng quận 7 Dragon Hill tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè một con đường lớn nơi tọa lạc nhiều dự án của các nhà đầu tư Singapore. Đây được xem là khu vực vàng tiếp giáp quận 7, là nơi có nhiều khu căn hộ như Hoàng Anh Gia Lai, Dragon City…Đây là khu vực có tốc độ phát triển rất nhanh của Tp.HCM với nhiều tuyến giao thông đang được mở rộng cùng hàng loạt tiện ích khác, nơi đây đang trở thành khu trung tâm mới của thành phố. Dragon Hill là một trong những dự án nằm trong khu quy hoạch tổng thể đồng bộ 65ha tạo thành khu dân cư cao cấp Dragon City, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng,khu dân cư XI-Metro City đang dần hiện hữu… Khu vực này cùng với khu Đô thị Hiệp Phước tạo thành một khu đô thị kiểu mẫu, phát triển năng động, hiện đại nhất.

Cho thuê văn phòng quận 7 Dragon Hill được thiết kế với lối kiến trúc văn phòng hiện đại. Tòa cao ốc bao gồm đầy đủ các hạng mục vui chơi giải trí, nhà hàng, khu hồ bơi…được trang bị 4 thang máy tốc độ cao, hệ thống máy lạnh trung tâm, hầm đậu xe rộng rãi hiện đại, máy phát điện dự phòng 100% công suất, hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động… Điện thoại, truyền hình cáp và Internet được miễn phí lắp đặt. Bên cạnh đó, quý doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây cũng sẽ được tận hưởng các tiện nghi cao cấp như hồ bơi tiêu chuẩn, hồ nước thiên nhiên, khu vui chơi, vườn treo… Bao quanh là các trung tâm thương mại, nhà hàng lớn, trung tâm thể dục thể thể thao.

4. Văn phòng quận Bình Thạnh Hồng Bàng Building:

Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Hồng Bàng Building nằm trên đường Điện Biên Phủ, phường 15, Quận Bình Thạnh, với kết cấu 25 Tầng - 2 Hầm. Hồng Bàng Building có vị trí thuận lợi nằm gần ngã tư hàng xanh, khu tập trung nhiều buiding, cao ốc văn phòng, trung tâm Quận Bình Thạnh, liền kề Quận 1, Chỉ mất 10 phút đi xe qua Quận Phú Nhuận hay Quận 2.

Cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh Hồng Bàng Building được thiết kế sang trọng với thang máy tốc độ cao, camera CCTV quan sát 24/24, hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn, đường dây internet và điện thoại được lắp đặt sẵn,... đội ngũ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp hỗ trợ trong suốt thời gian làm việc. Phòng cho thuê vuông vức, không vướng cột, view đẹp mặt tiền tòa nhà. Tòa nhà Hồng Bàng Building có nhiều tiện ích văn phòng, không gian làm việc thoải mái, với một mức giá cho thuê phù hợp sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho quý khách hàng đặt các văn phòng đại diện, trụ sở làm việc.

Bạn vừa xem xong thông tin về một số cao ốc văn phòng tại TP.HCM. Nếu bạn cần biết thêm thông tin của chúng tôi, hãy gọi ngay cho chúng tôi theo số:

Bộ phận chăm sóc khách hàng:

Hotline: +84 946 395 665  hoặc: +84 28 66790 847

Email: karyna.kimquang@gmail.com

Địa Ốc Kim Quang luôn cam kết : LUÔN CÓ SỰ LỰA CHỌN HOÀN HẢO CHO BẠN

chothuevanphonghcm.com

chi tiết

Văn phòng chia sẻ là gì và các lợi ích của nó đem lại cho doanh nghiệp

Văn phòng chia sẻ là một địa chỉ văn phòng cho thuê, nơi đây là địa chỉ kinh doanh của công ty bạn, văn phòng này có nhân viên lễ tân trả lời điện thoại cho bạn, có phòng họp, phòng tiếp khách và các trang thiết bị văn phòng để bạn sử dụng khi cần. Tuy nhiên, điều khác biệt là bạn và tất cả các nhân viên không nhất thiết phải luôn ở tại văn phòng mà có thể làm việc ở một nơi khác. Điều đó giúp bạn giảm đáng kể các chi phí chung như thuê văn phòng, thiết bị văn phòng và các chi phí tiện ích…

Văn phòng chia sẻ đem lại rất nhiều lợi ích cho doanh nghiệp, các lợi ích nổi bật đó là:

chi tiết

Văn phòng trọn gói là gì và các lợi ích của nó đối với doanh nghiệp

Văn phòng trọn gói là dịch vụ cung cấp 1 văn phòng làm việc được thiết kế theo những phong cách khác nhau, được trang bị đầy đủ bàn ghế làm việc, trang thiết bị, máy móc văn phòng, đi kèm với rất nhiều tiện ích văn phòng khác giúp doanh nghiệp của bạn hoạt động hiệu quả, tiết kiệm chi phí.

Hiện nay, có nhiều doanh nghiệp muốn mở rộng phạm vi kinh doanh hay các doanh nghiệp lớn tìm cách giảm bớt chi phí bằng cách chuyển tất cả các nhu cầu của công ty tới một văn phòng điều hành của họ, với những nhu cầu đó, văn phòng trọn gói có thể tiết kiệm một chi phí đánh kể cho công ty. Vậy văn phòng trọn gói có các lợi ích gì đối với doanh nghiệp:

chi tiết

Các lưu ý giúp doanh ngiệp tìm thuê văn phòng quận 10 tôt nhẩt

Quận 10 nằm trong trung tâm hành chánh của thành phố Hồ Chí Minh, đây là nơi tập trung rất nhiều các tòa cao ốc văn phòng, là vị trí đắc địa mà mọi doanh nghiệp đều muốn đặt trụ sở văn phòng tại đây. Tuy nhiên, việc đi thuê văn phòng sẽ rất khó khăn nếu chúng ta không biết phải bắt đầu từ đâu và lựa chọn văn phòng với những tiêu chí nào. Vì vậy, nếu bạn nắm giữ được những lưu ý dưới đây thì việc tìm văn phòng cho thuê quận 10 giá rẻ sẽ trở nên nhanh chóng, dễ dàng hơn bao giờ hết.

- Chọn thuê văn phòng từ các công ty môi giới có uy tín:

Trong thời đại công nghệ hiện nay thì bất cứ việc gì bạn cũng có thể dễ dàng lên mạng để tìm kiếm nguồn thông tin, vậy thì khi đi thuê văn phòng cũng vậy. Trước tiên bạn nên tham khảo tất cả các trang web về cho thuê văn phòng trên google, hoặc đi đến các trung tâm địa ốc, môi giới bất động sản để được cung cấp những thông tin hữu ích, bạn cũng có thể tìm từ facebook hay có thể xem thêm review ở các diễn đàn để tìm được địa chỉ đáng tin cậy, từ đó thu hẹp lại diện tích tìm kiếm của mình sẽ đỡ mất thời gian hơn là việc tự đi từng văn phòng.

- Đi xem văn phòng trực tiếp với người có kinh nghiệm trong lĩnh vực văn phòng:

Nếu bạn là người lần đầu tiên đi thuê thì sẽ là một hạn chế rất lớn nếu đi một mình, bởi vì rất khó đàm phán cũng như có thể bị "chặt chém" giá cả nếu không có khả năng thương lượng với chủ đầu tư. Nhưng nếu bạn đi cùng với người đã có kinh nghiệm trong lĩnh vực văn phòng cho thuê thì rất tốt, họ sẽ giúp bạn chọn được văn phòng như ý muốn cũng như thương lượng được giá cả phù hợp, còn nếu bạn không có quen ai có kinh nghiệm, thì nên thuê một luật sư đi cùng để thuê văn phòng. Tuy đây là việc không ai nghĩ tới và cảm thấy rất phiền vì phải tốn chi phí nhưng việc này sẽ giúp bạn hạn chế được nhiều rủi ro về sau. Những rủi ro đó có thể liên quan đến hợp đồng thuê mà nếu bạn không rành về hợp đồng, sẽ rất dễ bị những điều khoản bất lợi trong việc thuê văn phòng.

- Lựa chọn vị trí văn phòng phù hợp với doanh nghiệp:

Tùy thuộc vào điều kiện, ngân sách hiện có, cũng như hình thức kinh doanh của công ty mà bạn có thể xem xét các vị trí văn phòng khác nhau với những mức giá khác nhau. Đồng thời, vị trí văn phòng cũng nên lựa chọn vị trí thuận lợi cho giao thông, quan trọng là văn phòng nằm ở vị trí sạch sẽ, có đầy đủ ánh sáng và cây xanh xung quanh, đảm bảo đường xá thông thoáng, không khí lưu thông tốt nhằm đem lại may mắn trong công việc. Nên tìm hiểu trước để tránh thuê văn phòng trúng những đoạn đường trũng xuống vì rất dễ bị ngập lụt, đây cũng là điều mà nhiều người kiêng tránh.

- Thương lượng giá cả, thời hạn thuê và phương thức thanh toán:

+ Về giá thuê: Việc thương lượng giá thuê luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu trong việc thuê một văn phòng phù hợp. Việc này đòi hỏi bạn cần xem xét các chi phí sẽ phát sinh như: giá tăng mỗi năm, thường thì giá sẽ luôn tăng theo năm chứ không bao giờ giảm cả, trung bình sẽ tăng vài phần trăm sau mỗi năm, tuy nhiên, bạn có thể đàm phán lại việc này với chủ đầu tư. Và những chi phí khác mà bạn cần xem rõ trong hợp đồng như: chi phí vệ sinh, chi phí đỗ xe dưới tòa nhà, chi phí an ninh,...để không bị sai sót, thiếu hụt về sau. Đồng thời, bạn cần xem xét vấn đề đặt cọc, thường thì họ sẽ yêu cầu bạn đặt cọc ít nhất 1 năm hoặc 2 năm tùy theo văn phòng cho thuê, điều này là bắt buộc vì việc thuê văn phòng mang tính chất lâu dài nên đảm bảo phải có tiền đặt cọc để tránh rủi ro.

+ Về thời hạn thuê: Đa số các hợp đồng thuê văn phòng có thời hạn từ 2 đến 3 năm và sau thời gian đó nếu doanh nghiệp còn muốn tiếp tục thuê thì sẽ kí tiếp một hợp đồng mới.

+ Về phương thức thanh toán: Tiền thuê sẽ được thanh toán 1 tháng hoặc 3 tháng một lần tùy theo chủ đầu tư, thường là chuyển khoản ngân hàng, hoặc có thể là tiền mặt tùy bạn thương lượng với chủ đầu tư.

Ngoài các yếu tố trong hợp đồng, việc quan trọng nữa bạn cần quan tâm khi thuê văn phòng quận 3 là phong thủy.

- Yếu tố phong thủy:

Trong thời gian đến xem văn phòng trực tiếp, bạn cần chú ý đến các yếu tố thuộc về phong thủy văn phòng như: ánh sáng, thoáng khí, phương hướng. Phong thủy có vai trò rất quan trọng, luôn được các doanh nghiệp quan tâm dù trong việc thuê nhà để ở hay thuê văn phòng để làm việc. Nếu hướng văn phòng tốt, hợp phong thủy và tuổi của bạn thì việc kinh doanh mới thuận lợi được. Nên lựa chọn những văn phòng ở hướng có nắng, thông gió, đừng ở góc quá khuất của một tòa nhà, cũng đừng nằm ở một vị trí xéo, ngay góc ngã ba của một đoạn đường, vì theo phong thủy thì những hướng đó không thuận lợi cho việc kinh doanh.

Trên đây là các lưu ý có thể giúp doanh nghiệp tìm được một văn phòng cho thuê quận 10 giá rẻ, hãy cân nhắc và lưu ý những kinh nghiệm này để việc tìm thuê văn phòng dễ dàng và thuận lợi hơn.

chi tiết

CHO THUÊ CAO ỐC VĂN PHÒNG QUẬN 1

Cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower chính thức đưa vào hoạt động

Công ty TNHH Mai Thành vừa đưa vào hoạt động cho thuê cao ốc văn phòng quận 1 Lim Tower vào ngày 16/7 vừa qua. Đây là tòa nhà văn phòng hạng A được thiết kế theo quy chuẩn hiện đại.

Cao ốc văn phòng cho thuê quận 1 Lim Tower nằm tại số 9-11 Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, TP HCM. Lim Tower được Công ty Casa (Hong Kong) và Công ty Arquitectonia (Mỹ) tư vấn thiết kế. Tư vấn quản lý dự án và tư vấn giám sát do các công ty có kinh nghiệm của Pháp thực hiện.



Lim Towe có tổng diện tích khu đất 1.660.9m2, tổng diện tích sàn xây dựng 34.300m2, có hai tầng hầm để xe hơi, 4 tầng nổi để xe máy. Ngoài ra còn có 34 tầng với chiều cao tối đa 123m cung cấp khoảng hơn 34.000 mét vuông diện tích văn phòng cao cấp.

Cho thuê cao ốc văn phòng quận 1 Lim Tower có vị trí đắc địa ngay trung tâm tài chính của quận 1 tại ngã tư giao lộ Tôn Đức Thắng và Lê Thánh Tôn, nối cửa ngõ chính phía đông của thành phố theo trục đường Nguyễn Hữu Cảnh. Không gian văn phòng cao ốc hiện đại, 8 thang máy tốc độ nhanh, 6 gian giữ xe an toàn thuận tiện… sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao dịch của các đối tác.



Hiện nay Lim Tower đã lấp đầy 65% diện tích cho thuê với nhiều công ty lớn. Ngân hàng Techcombank đã sử dụng nơi đây đặt hội sở chính của khu vực phía Nam với 1.200 nhân viên. Đây cũng là một trong 10 cao ốc hạng A tại TP HCM được xây dựng và là công trình cao ốc hạng A duy nhất khánh thành trong năm nay, sau Bitexco Financial Tower đưa vào khai thác năm 2010.

Công ty tư vấn bất động sản CB Richard Ellis Việt Nam (CBRE) được chọn là đơn vị quản lý cũng như tiếp thị cho thuê cao ốc văn phòng quận 1 hạng sang này. Lim Tower đưa ra mức giá thuê thấp hơn mức giá bình quân của các tòa nhà hạng A khác ở TP HCM hiện nay khoảng 15%.

chi tiết

CAO ỐC VĂN PHÒNG

Thị trường cao ốc văn phòng tại Hà Nội theo dự báo của CBRE Việt Nam từ nay đến cuối năm 2013

Hàng loạt cao ốc văn phòng sụt giảm khách thuê

Báo cáo thị trường văn phòng cho thuê của CBRE Việt Nam vừa cho biết, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội trong vòng 1 năm qua đã chứng kiến sự biến động rất mạnh. So với thời điểm quý I/2012, công suất cho thuê của một số cao ốc văn phòng tại quý I/2013 đã giảm đáng kể. Nguyên nhân là do một số cao ốc văn phòng cho thuê mới hoàn thành ở khu vực phía Tây đã hút một lượng khách thuê đáng kể từ khu vực trung tâm.



Công suất thuê giảm mạnh nhất phải kể đến toà tháp Hoa Binh Int’l (số 104 Hoàng Quốc Việt) giảm từ mức 91% vào thời điểm quý I/2012 chỉ còn 16% vào quý I/2013. Nguyên nhân do một loạt công ty của Hàn Quốc, Nhật Bản dời trụ sở từ Hoa Binh Int’l về toà tháp Keangnam trên đường Phạm Hùng, huyện Từ Liêm.



Công suất cho thuê tại cao ốc văn phòng Sun City Building (số 13 Hai Bà Trưng) giảm từ mức 95% xuống còn 85%; Ảnh Chí Cường


Tháp BIDV Tower (35 Hàng Vôi) giảm từ mức 91% xuống còn 83%. Ảnh Chí Cường

Dự báo thị trường cao ốc văn phòng cho thuê Hà Nội từ nay đến cuối năm 2013, CBRE Việt Nam cho biết, một nguồn cung lên đến 490.000 m2 sẽ gia nhập thị trường trong 9 tháng sắp tới. Riêng trong quý II/2013, thị trường sẽ tiếp nhận nguồn cung khoảng 400.000 m2, 40% diện tích này đang trong giai đoạn hoàn thiện (khoảng 160.000 m2) cần có khách hàng lấp đầy.

chi tiết

CÁC LOẠI CHI PHÍ KHI THUÊ VĂN PHÒNG

Chắc chắn rằng các bạn đã nghe về rất nhiều loại phí phải trả nếu quyết định thuê một văn phòng. Nhưng thực tế khi thuê có phải trả hết các loại phí đó không?

Câu trả lời là KHÔNG. Dưới đây Địa Ốc Kim Quang xin liệt kê một số loại phí phát sinh khi thuê văn phòng để quý khách hàng có cái nhìn tổng quát hơn và xác định các loại phí có thể loại trừ khỏi danh sách:

Nhóm 1 – Chi phí cố định

1. Tiền thuê văn phòng
2. Phí dịch vụ
3. Thuế VAT



                                                 Hình ảnh văn phòng mẫu.

Nhóm 2 – Chi phí biến đổi, theo thực tế sử dụng

4 Tiền điện điều hòa
5. Tiền điện tiêu thụ trong văn phòng
6. Phí đỗ ô tô xe máy

Nhóm 3 – Chi phí bất thường

7. Phí làm ngoài giờ

Nhóm 4 – Chi phí trả một lần trong suốt thời gian thuê

8. Phí dịch vụ trong thời gian thi công nội thất
9. Chi phí hoàn trả mặt bằng

Nhóm 5 – Quy định trong Hợp đồng có ảnh hưởng đến chi phí thuê văn phòng

10. Xác định diện tích phải trả tiền
11. Ảnh hưởng của việc điều chỉnh tỷ giá đến số tiền thuê tại mỗi kỳ thanh toán
12. Điều chỉnh đơn giá thuê

(Địa Ốc Kim Quang nguồn tổng hợp).

chi tiết

NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT TRƯỚC KHI THUÊ VĂN PHÒNG

Cần phải biết ban quản lý tòa nhà là những ai? Một tòa nhà có ban quản lý chuyên nghiệp, hỗ trợ tận tình thì chắc chắn tòa nhà đó cũng chuyên nghiệp.

_ Về vị trí: Nên chọn văn phòng làm việc nằm trong khu vực sạch sẽ, ánh sáng tốt, cảnh quan đẹp, lưu thông thuận tiện, không kẹt xe. Cần phải cân nhắc để có văn phòng giá ổn nhưng đảm bảo thời gian để nhân viên di chuyển tới công ty không quá dài, chi phí ăn uống, giải trí trong khu vực hợp lý.



                                          Văn phòng cho thuê điển hình.

_ Quy mô tòa nhà: Cần chú ý quy mô cơ sở hạ tầng của tòa nhà trước khi quyết định thuê, một tòa nhà tốt sẽ đảm bảo có đầy đủ hệ thống: thang máy, điều hòa, thiết bị PCCC, máy phát điện, mạng internet…, luôn trong tình trạng tốt, và khắc phục nhanh chóng nếu có sự cố, đảm bảo không gây trở ngại cho công việc của bạn.

_ Chỗ để xe: Đây là vấn đề nan giải khi thuê các tòa nhà trong khu vực trung tâm thành phố. Hầu hết ban quản lý tòa nhà sẽ hạn chế số lượng xe gửi trong tòa nhà vì sức chứa hầm giữ xe có hạn. Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu khu vực xung quanh để tìm giải pháp cho nhân viên công ty mình.

_ Ban quản lý: Cần phải biết ban quản lý tòa nhà là những ai? Một tòa nhà có ban quản lý chuyên nghiệp, hỗ trợ tận tình thì chắc chắn tòa nhà đó cũng chuyên nghiệp.

_ Phí quản lý và thuế VAT: Bạn cần tìm hiểu kỹ trong giá thuê đã bao gồm phí quản lý và thuế VAT chưa? Khi làm việc với Kim Quang, nhân viên kinh doanh sẽ ghi rõ ràng các loại chi phí này trong bảng báo giá.

_ Phụ phí làm việc ngoài giờ: Có nhiều tòa nhà không thu thêm phí ngoài giờ kể cả làm thêm vào thứ 7, chủ nhật. Tuy nhiên cũng có nhiều tòa nhà tính phí ngoài giờ hoặc không cho làm thêm giờ đặc biệt là các tòa nhà hạng A, B.

_ Giá thuê văn phòng và độ trượt giá thuê văn phòng: Đa số chủ đầu tư niêm yết giá thuê văn phòng bằng USD, và thời hạn thuê hợp đồng thường là 2-3 năm nên sẽ có độ trượt giá thuê tăng hoặc giảm 10%, bạn cần thỏa thuận để fix một con số nhất định.

_ Hướng văn phòng: 80% các công ty Việt Nam và một số các nước Châu Á đều duy tâm chọn hướng văn phòng hợp với tuổi của người đứng pháp lý công ty, nếu công ty bạn quan tâm thì có thể báo với nhân viên môi giới chú ý thêm khi tư vấn lựa chọn văn phòng.

Hy vọng rằng những thông tin trên sẽ giúp ích cho quý doanh nghiệp.

(Địa Ốc Kim Quang nguồn tổng hợp).

chi tiết

NHIỀU DỰ ÁN "KHỦNG" TẠI BIÊN HÒA RẦM RỘ KHỞI ĐỘNG

Trong hai tháng cuối năm 2017, hàng loạt doanh nghiệp địa ốc sẽ đổ hàng nghìn tỉ đồng vào phân khúc căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê tại Biên Hoà.

Trong tuần tới hơn 700 căn hộ tiêu chuẩn quốc tế dành cho chuyên gia nước ngoài của Topaz Twins sẽ được đưa ra thị trường
Với động thái này, "mỏ vàng tỉ đô" của thành phố công nghiệp lớn nhất miền Nam đã chính thức được đánh thức.
Xuất hiện hàng loạt dự án căn hộ cao cấp
Theo số liệu khảo sát, trong những tháng cuối cùng của năm 2017, Biên Hoà và khu vực phụ cận sẽ đón nhận bốn dự án với hơn 3.000 căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê. Tính ra, lượng căn hộ được các công ty địa ốc bung ra trong hai tháng cuối năm lớn gấp bốn lần tổng lượng căn hộ được chào bán tại Biên Hoà trong sáu năm qua cộng lại.
Sắp tới, Berjaya D2D Việt Nam - Tập đoàn đa quốc gia đến từ Malaysia sẽ giới thiệu ra thị trường hơn 700 căn hộ cao cấp tại dự án Topaz Twins có giá trung bình 1,3 tỉ đồng/căn. Dự án này tọa lạc tại trung tâm Thành phố Biên Hòa, ngay trên cung đường sầm uất Võ Thị Sáu.
Topaz Twins sở hữu không gian xanh nhiều nhất so với các dự án khác tại Biên Hoà cùng thiết kế thông minh thân thiện với môi trường, có lợi cho sức khoẻ. Đặc biệt, đây là dự án hội tụ những tiện ích cao cấp đáp ứng được những tiêu chuẩn sống quốc tế của các chuyên gia nước ngoài như: tổ hợp vườn treo và thác nước trong lòng dự án, hồ bơi tràn, aqua gym, trung tâm thương mại, sauna, khu vườn nụ cười dành riêng cho trẻ em, và những tiện nghi khác. Dự kiến khi hoàn thành Topaz Twins sẽ trở thành một trong những dự án có lượng khách nước ngoài thuê cao nhất tại Biên Hoà.
Sau Topaz Twins, cuối tháng 12 tới, một doanh nghiệp Nhật Bản liên doanh với một công ty địa ốc Việt Nam cũng sẽ đổ 872 tỉ đồng vào một dự án căn hộ dịch vụ và trung tâm thương mại với hơn 400 sản phẩm tại trung tâm Biên Hoà có giá trung bình từ 1,5 tỉ đồng/căn.
Ngoài hai đại gia ngoại trên, lễ công bố hơn 1.200 căn hộ Samsora Riverside sẽ được Samland tổ chức vào cuối tháng 12. LDG – Một công ty nổi tiếng với phân khúc đất nền Đồng Nai cũng rục rịch tung hơn 400 căn hộ trong tháng tới.
Các đại gia địa ốc nội - ngoại đua nhau đổ tiền vào thị trường bất động sản Biên Hoà với hàng loạt dự án khủng. Tuy nhiên theo chuyên gia, TS. Trần Nguyễn Minh Hải: lượng cung này vẫn chỉ như muối bỏ bể so với nhu cầu về nhà ở cao cấp rất lớn của các chuyên gia nước ngoài tại đây.
Khơi nguồn mỏ vàng tỉ đô
Là thành phố công nghiệp lớn nhất Đông Nam Bộ, theo số liệu từ Ban quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai, Biên Hòa hiện tại sở hữu 5 khu công nghiệp lớn với hơn 10.000 người là chuyên gia nước ngoài. Mở rộng ra bán kính 15km đến các khu vực lân cận như Trảng Bom, Dĩ An và Thuận An, các doanh nghiệp nơi đây sử dụng thêm khoảng 15.000 nhân sự ngoại quốc.

Biên Hoà và khu vực phụ cận là nơi làm việc của 25.000 chuyên gia nước ngoài
Theo TS. Hải, để đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cao cấp cho 25.000 chuyên gia nước ngoài thì Biên Hoà và các vùng phụ cận cần phải xây dựng khoảng 10.000 căn hộ dịch vụ.
Lượng cầu lớn nhưng cung lại không đủ đáp ứng khi phân khúc căn hộ trung, cao cấp khu vực Biên Hòa chỉ có vài dự án là Amber Court, Thanh Bình, Pegasus… đáp ứng khoảng 1,5% chỗ ở cho người nước ngoài cần thuê. Điều này dẫn đến việc nhiều chuyên gia phải chấp nhận chạy hàng chục km mỗi ngày để di chuyển về trung tâm TP.HCM cho một cuộc sống đầy đủ tiện nghi hơn. Điều này, khiến cho căn hộ dịch vụ cho thuê tại Biên Hòa sở hữu tỷ suất lợi nhuận cho thuê thuộc hàng cao nhất tại Việt Nam.

Trước Topaz Twins, Berjaya D2D đã rất thành công với Amber Court – Một trong những dự án có mức giá cho thuê rất cao tại Biên Hoà
Khảo sát thực tế các căn hộ tầm trung, cao cấp đang có chuyên gia nước ngoài thuê tại Biên Hoà như: Amber Court, Pegasus… đều đã bán hết 100% và có công suất cho thuê rất lý tưởng. Tại Amber Court, hơn 70% căn hộ được các chuyên gia thuê, Pegasus cũng không kém khi có tới 64% căn hộ được các chuyên gia thuê.
Thống kê cho thấy các căn hộ 1 phòng ngủ tại các dự án trên đều có mức giá cho thuê tối thiểu khoảng 8-12 triệu đồng/tháng, công suất khai thác gần như 100%. Tính ra mỗi năm nhà đầu tư căn hộ cho thuê có thể thu về trên 100 triệu đồng. Với mức giá đầu tư tầm 1 tỉ đồng/căn ban đầu, thì tỷ suất sinh lời của căn hộ cho thuê tại Biên Hoà nằm vào tầm 9-10%/năm. Mức lợi nhuận này cao gấp đôi căn hộ cho thuê tại Hà Nội và gấp rưỡi căn hộ cho thuê tại TP.HCM.
Thậm chí mức lợi nhuận này còn bằng cả mức cam kết lợi nhuận của các dự án condotel của các tập đoàn lớn tại Nha Trang, Đà Nẵng. Sở hữu mức lợi nhuận lý tưởng cùng nhu cầu rất lớn, nên các dự án được tung ra đều được dự đoán sẽ được bán hết.

Nguồn: https://tuoitre.vn

chi tiết

Những bí kíp chuẩn không cần chỉnh để thích nghi với cuộc sống ở Sài Gòn

Sài Gòn là miền đất của người tứ xứ, chính vì thế không phải ai cũng biết những điều dễ thương để thích nghi cho phù hợp với lối sống của thành phố hiện đại này đâu!

Mỗi vùng miền đều có những văn hóa, nếp sống ăn sâu vào thói quen của người dân, hình thành nên tính cách và suy nghĩ của mỗi người. Và Sài Gòn cũng vậy, nổi tiếng về lối sống thoải mái, không câu nệ, tốt tính và chân thật. Những điều dưới đây là điển hình cho nếp sống ở Sài Gòn mà bất cứ ai cũng cần có.

1. Thay đổi cách xưng hô

Khi gặp một người lạ mà bạn chưa chắc chắn về tuổi tác của họ, nên gọi bằng "anh" hoặc "chị". Nếu đối phương cũng xưng lại với bạn bằng "anh", "chị", đó là phép lịch sự trong cach xưng hô kiểu miền Nam. Tuyệt đối không nên xưng "ông mày", "bà mày" với bất cứ ai, vì kiểu xưng hô đó khiến bạn trở nên "độc tôn", hách dịch, không gây được thiện cảm với người miền Nam.

2. "Cảm ơn" hay "xin lỗi" là điều tất yếu

Ở bất cứ đâu cũng vậy, không riêng gì ở Sài Gòn, thói quen nói lời cảm ơn khi cần và xin lỗi đúng lúc là điều đáng được trân trọng. Đây là thói quen tốt hình thành nên tính cách lịch sự của con người, chính vì thế bạn nên tập cảm ơn và xin lỗi theo phản xạ, điều đó không làm cho vị thế hay cái "tôi" của bạn thấp xuống, nó chỉ giúp bạn lịch sự và văn minh hơn thôi!

3. Nghề nghiệp nào cũng đáng được trân trọng

Ở Sài Gòn, mọi người không phân biệt nghề nghiệp. Dù bạn làm bất cứ ngành nghề nào, giám đốc hay công nhân dọn vệ sinh cũng đều bình đẳng như nhau. Người Sài Gòn quan niệm rằng, bất cứ ai cũng đáng được trân trọng như chính nghề nghiệp của họ, và tiền đều được làm từ "mồ hôi nước mắt" nên thật đáng kính, chỉ có những ngành nghề vi phạm pháp luật thì thất đáng khinh! Nếu bạn khinh thường những nghề nghiệp thấp hèn, bạn sẽ khó tận hưởng được hết vẻ đẹp, tinh thần của người Sài Gòn.

4. Nhắc nhở những người xung quanh ngay cả khi đi đường

Đây có lẽ là điều đặc biệt nhất, dễ thương và làm nên thương hiệu riêng của người Sài Gòn. Con người nơi đây không ngại nhắc nhở người đi đường về những việc nguy hiểm khi tham gia giao thông. "Đá chống xe lên nhé!" hay "Quấn áo mưa kìa anh ơi!" là những câu nói rất đỗi quen thuộc và đáng yêu ở Sài Gòn. Dường như những điều này đã trở thành văn hóa của người Sài Gòn từ rất lâu rồi!

5. "Đi nhẹ, nói khẽ" ở những nơi công cộng

Người Sài Gòn vô cùng tế nhị ở những nơi công cộng, họ không thích nói oang oang hay cười ha hả gây sự chú ý. Bạn nên nói chuyện vừa đủ nghe vì việc "ăn to nói lớn" ở những nơi đông người sẽ không tạo được thiện cảm mà còn bị ném những ánh nhìn sắc lạnh nữa đấy. Không phải ai cũng có nhu cầu nghe về những câu chuyện của bạn đâu!

6. Chấp hành nghiêm chỉnh luật giao thông

Đừng bất ngờ tại sao người Sài Gòn đi cách 1 cây số nhưng vẫn đội nón bảo hiểm, hay giữa đêm không một bóng người vẫn dừng đèn đỏ. Thói quen chấp hành luật giao thông dường như đã "ăn sâu vào máu" của người dân nơi đây. Ở đây người chạy xe đầu trần bị coi như sinh vật lạ đấy!

7. Giúp đỡ người bị nạn

Người Sài Gòn không ngại giúp đỡ một người lạ ngoài đường. Khi đi đường, nếu gặp người té xe, bạn nên dừng xe và giúp đỡ người bị nạn. Chẳng phải giúp cho đời một chút sẽ khiến bạn thêm nhẹ nhàng vì đã làm được một điều tốt sao?

8. Tôn trọng người làm dịch vụ

Sài Gòn nổi tiếng vì những người làm nghề dịch vụ khá chu đáo và nhiệt tình, nhưng đừng nghĩ vì thế mà bạn được dịp lên mặt, bắt chẹt người phục vụ để chứng tỏ đắng cấp của bản thân hoặc bất cứ lý do nào khác. Bạn nên tôn trọng người làm dịch vụ, vì họ tôn trọng khách hàng thì mình cũng nên tôn trọng nhân viên.

9. Lịch sự khi hỏi đường

Người Sài Gòn vô cùng nhiệt tình mỗi khi bạn đi lạc đường và muốn hỏi sự giúp đỡ. Hãy lịch sự bằng cách cởi khẩu trang, dõng dạc và hỏi "có đầu có đuôi" sẽ gấy được ấn tượng với người dân ở đây. Bạn sẽ không nhận được bất cứ lời chỉ dẫn nào hoặc thậm chí bị ném cái nhìn "sắc lạnh" nếu như tỏ thái độ thiếu tôn trọng hoặc hỏi trống không đấy nhé!

10. Đối xử với nam giới cần để ý xưng hô

Nếu bạn là nam, cần chú ý hơn nữa cách xưng hô khi gặp người lạ. Nếu bạn gặp nam giới nhỏ tuổi hơn, gọi là “em” sẽ tạo được thiện cảm hơn kêu bằng “chú”, người Sài Gòn cảm thấy "dị ứng" với kiểu : “Anh nói cho chú mày biết nhé!”. Như thế chỉ càng làm cho bạn trở nên hống hách hơn thôi!

(Nguồn: thethaovanhoa.vn)

chi tiết